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基于賬面價(jià)值的評(píng)估方法(資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估價(jià)值)

財(cái)都網(wǎng)2022-12-30 14:32:30財(cái)都小生

根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表,可通過加總投資者要求權(quán)的價(jià)值,直接計(jì)算出公司的價(jià)值,或者間接地通過加總凈資產(chǎn),再扣除流動(dòng)負(fù)債(而不是欠投資人的負(fù)債)和遞延稅收來計(jì)算公司價(jià)值。

按第一種方法,即投資人要求權(quán)法。

公司價(jià)值=應(yīng)付票據(jù) 期限超過一年的欠款 優(yōu)先股票 普通股票 保留盈余

這僅僅代表價(jià)值評(píng)估中要包括的投資人的要求權(quán)、商業(yè)信用和職員要求權(quán),比如應(yīng)付賬款、拖欠工資以及未付傭金,反映了運(yùn)營過程中應(yīng)付未付的成本,并不是對(duì)公司的投資。

按第二種方法,即資產(chǎn)-負(fù)債表法。

公司價(jià)值=總資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債(不計(jì)應(yīng)付票據(jù))-應(yīng)繳所得稅

賬面價(jià)值法的不足很容易從有關(guān)價(jià)值的間接計(jì)算中看出來。因?yàn)槎唐谪?fù)債期限較短,其賬面價(jià)值與市場價(jià)值比較接近。從而可知,賬面價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)確性取決于資產(chǎn)的賬面價(jià)值與其市場價(jià)值接近的程度。但公司資產(chǎn)的賬面價(jià)值通常與其市場價(jià)值不一致,原因有三:第一,通貨膨脹使得一項(xiàng)資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值并不等于它的歷史價(jià)值減去折舊;第二,技術(shù)進(jìn)步使得某些資產(chǎn)在壽命終結(jié)之前就過時(shí)貶值;第三,由于有效的組合,多種資產(chǎn)組合的價(jià)值會(huì)超過相應(yīng)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和。將這種能夠產(chǎn)生附加價(jià)值的“生產(chǎn)要素”稱為組織與管理資本。

組織與管理資本包括無形資產(chǎn)和商譽(yù),會(huì)有各種各樣的形式。主要包括:經(jīng)理與員工之間長期的融洽關(guān)系,從而使得他們可以有效地配合和工作;公司在客戶和供應(yīng)商中的聲譽(yù),包括各種品牌知名度,會(huì)使公司的產(chǎn)品銷售以及談判條件變得容易;由某些員工的特殊技能所產(chǎn)生的以及由于與客戶的特殊關(guān)系所產(chǎn)生的獲利豐厚的投資機(jī)會(huì),有時(shí)稱之為投資選擇權(quán)或增長選擇權(quán),有可能會(huì)成為公司價(jià)值的一個(gè)重要組成部分;相關(guān)的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)、分銷商網(wǎng)絡(luò)以及售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò),如果公司的產(chǎn)品在這些網(wǎng)絡(luò)中有相當(dāng)?shù)闹龋⑶夷軌虻玫较鄳?yīng)的支持,公司的價(jià)值就會(huì)相應(yīng)增加。

前兩個(gè)原因所造成的影響往往互相抵消,因?yàn)橥ㄘ浥蛎洉?huì)引起賬面價(jià)值低于市場價(jià)值,而過時(shí)貶值會(huì)引起賬面價(jià)值高于市場價(jià)值。雖然如此,要消除賬面價(jià)值與市場價(jià)值的差異,還是要進(jìn)行調(diào)整。

調(diào)整賬面價(jià)值的方法有:

(1)用估計(jì)的重置成本取代各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面凈值。選用一種價(jià)格指數(shù),比如消費(fèi)物價(jià)指數(shù),或者生產(chǎn)價(jià)格指數(shù),或者國民生產(chǎn)總值價(jià)格修正指數(shù),將資產(chǎn)購置年份時(shí)的價(jià)值換算為當(dāng)前的價(jià)值。

基于賬面價(jià)值的評(píng)估方法(資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估價(jià)值)(圖1)

(2)考慮過時(shí)貶值問題,確定如果公司現(xiàn)在將資產(chǎn)變賣兌現(xiàn),會(huì)得到什么樣的價(jià)格。當(dāng)相應(yīng)資產(chǎn)存在活躍的二手市場時(shí),變賣價(jià)格等于二手市場價(jià)格;若不存在二手市場,則要依賴于管理人員對(duì)變賣價(jià)格的估計(jì)。而過時(shí)貶值等于變賣價(jià)格與賬面價(jià)值之差。

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